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Sotheby’s International Realty Sylt bringt ein architektonisches Highlight im grünen Herzen des Hamburger Alstertals in den Markt.
Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über 12.400 Quadratmetern gelegen, bietet diese exklusive Villa nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zum Alsterlauf – eine Seltenheit im gehobenen Hamburger Immobilienmarkt.
Architektenhaus über drei Etagen
Das 2015 erbaute Architektenhaus beeindruckt mit rund 1.000 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Schon beim Betreten erwartet Besucher eine sieben Meter hohe Eingangshalle, die in offene, lichtdurchflutete Räume übergeht.
Dinesen-Eichendielen, raumhohe Fenster und eine elegante Galerie schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das die Verbindung von Design und Natur perfekt inszeniert.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und maßgefertigter Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten.
Die Villa verfügt insgesamt über elf Räume, darunter sieben Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer.
Digital vernetzte Ausstattung
Ein innovatives Smart-Home-System mit Sonos-Audio, einem Serverraum und moderne Sicherheitsfeatures – wie Alarmanlage und Sicherheitsverglasung – unterstreichen den hohen technischen Anspruch.
Für Entspannung sorgt ein beheizbarer Außenpool mit elektrischer Abdeckung und Gegenstromanlage. Ergänzt wird das private Wellnessangebot durch ein separates Saunahaus mit Dusche und eigenem Bad.
Die große Südwestterrasse mit hochwertiger Outdoor-Küche, Lounge-Bereich und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Eine Erdwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und energieeffiziente Dämmung sorgen für eine Einstufung in die Energieklasse A.
Seltenes Angebot für Hamburg
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Innenstadt und Flughafen sind in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar.
„Dieses Anwesen vereint kompromisslose Qualität, höchste Diskretion und ein Lebensgefühl, das man in dieser Form in Hamburg nur selten findet“, sagt Thorsten Möller, geschäftsführender Gesellschafter von Sotheby’s International Realty auf Sylt.
Das Sotheby’s International Realty-Netzwerk verfügt derzeit über mehr als 26.500 Immobilienmakler in 1.115 Niederlassungen in 84 Ländern und Gebieten weltweit.
Sierks Media / © Fotos: Jörg Bucher & Christine Prexel, Hamburg
