Sotheby's International Realty Sylt apporte au marché un point culminant architectural dans le cœur vert de la vallée de l'Alster à Hambourg.
Située sur un terrain exceptionnel de plus de 12.400 XNUMX mètres carrés, cette villa exclusive offre non seulement une intimité absolue mais également un accès direct à l'Alster - une rareté sur le marché immobilier haut de gamme de Hambourg.
Maison d'architecte sur trois étages
Construite en 2015, cette maison d'architecte offre environ 1.000 XNUMX mètres carrés d'espace habitable et utilisable répartis sur trois étages. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis par un hall d'entrée de sept mètres de haut qui s'ouvre sur des pièces ouvertes et lumineuses.
Les planchers en chêne Dinesen, les fenêtres du sol au plafond et une élégante galerie créent une sensation d'espace unique qui met parfaitement en valeur le lien entre le design et la nature.
Le cœur de la propriété est le spacieux salon et salle à manger avec une cheminée et une cuisine design sur mesure, équipée d'appareils Gaggenau de haute qualité.
La villa dispose d'un total de onze pièces, dont sept chambres et quatre salles de bains luxueuses.
Équipements en réseau numérique
un système innovant de maison intelligente et son Sonos Audio, une salle de serveurs et des dispositifs de sécurité modernes – tels qu'un système d'alarme et un vitrage de sécurité – soulignent les normes techniques élevées.
Une piscine extérieure chauffée avec couverture électrique et système de nage à contre-courant vous invite à la détente. L'espace bien-être privé est complété par un sauna séparé avec douche et salle de bain privative.
La grande terrasse orientée sud-ouest avec sa cuisine extérieure de haute qualité, son coin salon et sa vue sur la verdure vous invite à vous attarder.
Une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur et une isolation économe en énergie garantissent une classe énergétique A.
Offre rare pour Hambourg
L'emplacement est idéal : les commerces, comme le centre commercial Alstertal, les écoles et les médecins, sont accessibles à pied. Le centre-ville et l'aéroport sont accessibles en 15 à 20 minutes environ.
« Cette propriété allie une qualité sans compromis, la plus grande discrétion et un style de vie que l'on ne retrouve nulle part ailleurs Hambourg « On en trouve rarement », explique Thorsten Möller, associé directeur de Sotheby's International Realty à Sylt.
Le réseau Sotheby's International Realty compte actuellement plus de 26.500 1.115 agents immobiliers dans 84 XNUMX bureaux répartis dans XNUMX pays et territoires à travers le monde.
Sierks Media / © Photos : Jörg Bucher & Christine Prexel, Hambourg
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