Sotheby International Realty Sylt porta sul mercato un gioiello architettonico nel cuore verde della valle dell'Alster di Amburgo.
Situata su uno straordinario terreno di oltre 12.400 metri quadrati, questa villa esclusiva offre non solo la massima privacy, ma anche l'accesso diretto all'Alster, una rarità nel mercato immobiliare di lusso di Amburgo.
Casa progettata da un architetto su tre piani
Costruita nel 2015, la casa progettata dall'architetto vanta circa 1.000 metri quadrati di superficie abitabile e utilizzabile distribuiti su tre piani. Entrando, i visitatori vengono accolti da un atrio alto sette metri che si apre su stanze aperte e luminose.
I pavimenti in rovere Dinesen, le finestre a tutta altezza e un'elegante galleria creano un senso di spazio unico che mette perfettamente in mostra il legame tra design e natura.
Il cuore della proprietà è l'ampia zona giorno e pranzo con camino e una cucina di design realizzata su misura, dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta qualità.
La villa dispone di undici stanze in totale, tra cui sette camere da letto e quattro lussuosi bagni.
Apparecchiature in rete digitale
un innovativo sistema di casa intelligente con Sonos Audio, una sala server e moderne misure di sicurezza, come un sistema di allarme e vetrate di sicurezza, sottolineano gli elevati standard tecnici.
Una piscina esterna riscaldata con copertura elettrica e sistema di nuoto controcorrente offre momenti di relax. L'offerta benessere privata è completata da una sauna separata con doccia e bagno privato.
L'ampia terrazza esposta a sud-ovest con la sua cucina esterna di alta qualità, la zona lounge e la vista sul verde invitano a soffermarsi.
Una pompa di calore geotermica, la ventilazione controllata degli spazi abitativi con recupero di calore e l'isolamento a risparmio energetico garantiscono la classe energetica A.
Offerta rara per Amburgo
La posizione è ideale: negozi come il centro commerciale Alstertal, scuole e medici sono raggiungibili a piedi. Il centro città e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 15-20 minuti.
“Questa proprietà unisce una qualità senza compromessi, la massima discrezione e uno stile di vita che non si può trovare altrove in Amburgo "Si trovano raramente", afferma Thorsten Möller, socio amministratore di Sotheby's International Realty a Sylt.
La rete Sotheby's International Realty conta attualmente oltre 26.500 agenti immobiliari in 1.115 uffici in 84 paesi e territori in tutto il mondo.
Sierks Media / © Foto: Jörg Bucher & Christine Prexel, Amburgo
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